Nakup stanovanja v bloku ali večdružinski hiši: kaj mora kupec preveriti
Nakup stanovanja v večstanovanjski stavbi pomeni vstop v skupnost etažnih lastnikov. Kaj preveriti pri lastništvu, rezervnem skladu in skupnih delih.
Dimiter Kirkov
Reads and guides from our team.
“This course changed how I think about money.”
Trg12. Dez. 2025
Nizozemska dosega 97% prodaj prek posrednikov. Analiza razkrije, zakaj sistem nagrajuje transparentnost – in zakaj je v Sloveniji zaupanje še vedno nizko.
O platformi N243. Dez. 2025
Vaše podjetje lahko postane strokovni sponzor člankov media.N24.si in prejme trajno strokovno predstavitev, citate, povezave in izpostavljenost bralcem, ki iščejo vaše storitve.
Reach
1,000,000+
Views per month Steady reader growth
Community
160,000+
Facebook followers The largest media community
Trust
15,000+
Newsletter subscribers Loyal readers
Nakup stanovanja v večstanovanjski stavbi pomeni vstop v skupnost etažnih lastnikov. Kaj preveriti pri lastništvu, rezervnem skladu in skupnih delih.
Kaj določa zakon o pravicah in obveznostih etažnih lastnikov? Pregled vloge upravnika, odločanja v stavbi, plačevanja stroškov in pravnega okvira v Sloveniji.
Banka vam pokaže današnji obrok, redkeje pa 5 scenarijev, ki odločijo o strošku in poteku kredita: obresti, cenitev, zavarovanja, predčasno odplačilo in zamude.
Praktičen pregled najpogostejših vprašanj pri prodaji in nakupu nepremičnine: pogodba, davki, FURS, notar, zemljiška knjiga, priloge in tipične pasti.
Vodič za lastnike: katere prenove dejansko zvišajo vrednost in znižajo stroške (okna, fasada, toplotna črpalka) ter kdaj je “mala” prenova najbolj pametna.
Varčevanje v fizičnem zlatu je pristop za dolgoročno zaščito prihrankov pred inflacijo. Razložimo delovanje, koristi in primer 16 let mesečnih vplačil.
Analiza prodaje stanovanj 2020–2025: trend transakcij, povprečna vrednost posla po letih, vrh prodaje novogradenj in obeti za 2025.
Vknjižba je vpis lastninske pravice v zemljiško knjigo. Pojasnimo, zakaj brez nje kupec nima polne pravne varnosti, kako postopek poteka in na kaj paziti.
Precena ni občutek, ampak vzorec v oglasu: €/m², dnevi na trgu, “luknje” v podatkih in nerealne primerjave. Tukaj je 90-sekundni test za Slovenijo.
Pred volitvami DZ 2026 smo analizirali, kako posamezne stranke naslavljajo stanovanjsko krizo: najemna stanovanja, davki, regulacija in rešitve za mlade.
Predkupna pravica pomeni, da ima določena oseba prednost pri nakupu nepremičnine, če se lastnik odloči za prodajo. Pojasnjujemo, kdo jo ima, kako se uveljavlja in kakšne so posledice pri prodaji.
Na družbenih omrežjih se nepremičnine pogosto predstavljajo kot hiter zaslužek. V resnici je prodaja nepremičnine pogosto dolgotrajen proces, investicija pa zahteva premišljene odločitve.