Cene nepremičnin v Nemčiji že ponekod padajo. Rast se močno umirja
Nemški trg ne pada povsod, a rast je skoraj obstala. V sedmih največjih mestih so stanovanja medletno cenejša, Slovenija pa še raste za 9,1 %.
Dimiter Kirkov
News, announcements and updates.
Nemški trg ne pada povsod, a rast je skoraj obstala. V sedmih največjih mestih so stanovanja medletno cenejša, Slovenija pa še raste za 9,1 %.
Stanovanje je lahko mesece oglaševano za 300.000 evrov. Toda oglasna cena še ne pomeni, da je trg takšno vrednost tudi potrdil.
V drugem četrtletju 2026 se je prodaja glede na začetek leta okrepila, vendar je zaostala za letom 2025. Cene so medtem še naprej rasle.
Cene stanovanj v EU so v prvem četrtletju 2026 medletno zrasle za 5,1 %, v Sloveniji pa za 9,3 %. Pri najemninah je slovenska slika precej bolj zapletena.
Gradbene cene novih stanovanjskih stavb so se v EU od leta 2015 zvišale za 48,2 %. Največji skok imajo vzhodnoevropske države.
Nizozemska z regulacijo najemnin in pravilom, da mora biti ⅔ novih stanovanj cenovno dostopnih, odgovarja na stanovanjsko krizo. Bi morala Slovenija slediti njihovemu zgledu?
Po letu 2022 so višje obrestne mere občutno podražile stanovanjske kredite. Trg se ohlaja, kupci pa vse pogosteje iščejo rešitve zunaj mest in z večjo mero premisleka.
Razkrivamo, ali smo v Ljubljani že dosegli vrh cen stanovanj, zakaj cene rabljenih nepremičnin upadajo, kaj se dogaja na Hrvaškem in kako Airbnb vpliva na stanovanjski trg.
Cene stanovanjskih nepremičnin so v Ljubljani v zadnjem desetletju zrasle za več kot 120 odstotkov. Po podatkih GURS-a tako danes znaša srednja cena za rabljeno stanovanje že 4.
Ljubljana spada med deset najdražjih evropskih mest za nakup stanovanja glede na plače, je ugotovil Deloitte v najnovejšem European Property Indexu.