Nepremičninsko pravo
Članci
See all (15)Članak
Ali moram kot najemnik plačati beljenje sten ob izselitvi?
Vprašanje, ki pogosto razdvaja najemnike in lastnike, se glasi: ali sem dolžan plačati beljenje sten, če so te le normalno obrabljene zaradi uporabe? V konkretnem primeru gre za 700 evrov ...
IstražiČlanak
Katere sestavine mora imeti kupoprodajna pogodba?
Nakup ali prodaja nepremičnine je velik zalogaj. Za večino Slovencev je to ena najpomembnejših odločitev v življenju.
IstražiČlanak
Nakup stanovanja pred uporabnim dovoljenjem: kako zaščititi svojo aro in se izogniti pastem
Nakup stanovanja v novogradnji še pred pridobitvijo uporabnega dovoljenja je vse pogostejši, a tudi tvegano dejanje. V tem članku pojasnjujemo, kako se zaščititi in kaj zahtevati od investitorja.
IstražiČlanak
Kako visoki so davki pri dedovanju neprmemičnine v Sloveniji?
V Sloveniji se davek pri dedovanju nepremičnine razlikuje glede na dedni red. Oglejte si, kdo je oproščen plačila in kdaj nastopi davek na kapitalski dobiček po dedovanju.
IstražiČlanak
Airbnb oddajanje dveh stanovanj na Bledu prepovedano: sodba, ki spreminja pravila igre za turistične najeme v Sloveniji
Sodišče je lastniku dveh stanovanj na Bledu prepovedalo kratkoročno oddajanje prek Airbnbja. Sodba jasno določa meje med bivalno in turistično rabo stanovanj v večstanovanjskih stavbah.
IstražiČlanak
Še 14 dni časa za znižanje ali oprostitev davka na nepremičnine: kaj morajo lastniki nujno vedeti
Lastniki nepremičnin imajo še 14 dni časa za znižanje ali oprostitev davka od premoženja. Preverite, kdo je zavezanec in kako pravočasno ukrepati.
Istraži
Pravo, Davki in stroški
Članci
Članak
Varščina pri najemu: kdaj jo lastnik lahko zadrži
Varščina ni dodaten zaslužek lastnika, temveč zavarovanje za neplačane obveznosti ali dokazljivo škodo po koncu najema.
IstražiČlanak
Povišanje najemnine: kdaj je upravičeno in kdaj ne
Najemnina se med trajanjem najema ne more zvišati kar čez noč. Ključno je, kaj piše v najemni pogodbi in ali se najemnik s spremembo strinja.
IstražiČlanak
Služnost na nepremičnini: kaj morate kot kupec preveriti pred podpisom pogodbe.
Služnost lahko vpliva na dostop, uporabo dvorišča in vrednost nepremičnine. Kupec jo mora preveriti pred podpisom pogodbe.
IstražiČlanak
Vremenske spremembe prihajajo: ali je vaš dom pravilno zavarovan?
Neurja, toča, poplave in plazovi so vse pogostejši razlog za škodo na domovih. Preverite, katera zavarovanja mora imeti lastnik urejena.
IstražiČlanak
Oporoka in nujni delež: napaka, ki se pokaže prepozno
Oporoka lahko velja, a to še ne pomeni, da lahko en dedič vedno obdrži vse. Nujni delež pogosto spremeni končni izid dedovanja.
Istraži
Finance
Članci
Članak
Neobanke, N26, Revolut in slovenske banke: kakšne so razlike
Neobanke spreminjajo bančništvo. Ključno vprašanje ni več samo cena, temveč hitrost, varnost, uporabniška izkušnja in prihodnost kreditiranja.
IstražiČlanak
Depoziti v Sloveniji: zakaj banke za vaš denar plačajo tako malo
Slovenske banke imajo veliko poceni denarja komitentov, zato za depozite ne tekmujejo agresivno. Ključ je v stroških, marži in počasnem odzivu varčevalcev.
IstražiČlanak
Stanovanjski kredit v 30 minutah: nemški digitalni preskok
Nemška ING in Interhyp sta uvedla digitalno odobritev stanovanjskega kredita v 30 minutah. Kaj pri tem opravi umetna inteligenca in kje so omejitve?
IstražiČlanak
Brezobrestni kredit Eko sklada za energetsko prenovo
Eko sklad ponuja subvencijo in brezobrestni kredit za skupno energetsko prenovo starejših blokov. Preverite pogoje, stroške in potrebno soglasje.
IstražiČlanak
Kaj banka naredi z denarjem na računu in vezanem depozitu
Denar na računu ne miruje. Pojasnjujemo, kako ga banka uporablja, kako nastajajo krediti, kaj pomeni likvidnost in kdaj velja jamstvo do 100.000 evrov.
Istraži