Novice, obvestila in napovedi.
Stanovanje je lahko mesece oglaševano za 300.000 evrov. Toda oglasna cena še ne pomeni, da je trg takšno vrednost tudi potrdil.
V drugem četrtletju 2026 se je prodaja glede na začetek leta okrepila, vendar je zaostala za letom 2025. Cene so medtem še naprej rasle.
Vrednost nepremičnine ni ena sama številka. Pojasnjujemo, kako jo oceniti, zakaj kalkulatorji zgrešijo in kateri podatki pomagajo določiti realno prodajno ceno.
Oglasi za najem stanovanj kažejo bistveno višje cene kot ETN. Raziskali smo, zakaj nastaja razkorak, kdo poroča podatke in ali imajo pri cenah pomembno vlogo tudi nepremičninske agencije.
Banka Slovenije kaže trg z rastjo stanovanjskih kreditov, stabilnimi obrestnimi merami in previdnejšo oceno nepremičninskih tveganj.
Kaj v Sloveniji danes sploh pomeni luksuzna nepremičnina, zakaj je trg majhen in kako se prestiž vse bolj meri z varnostjo, zasebnostjo in redkostjo.
Neurejen nepremičninski trg v Sloveniji povzroča zamude, dodatne stroške, slabšo likvidnost in manj zaupanja. Posledice ne nosijo le kupci in prodajalci, temveč tudi širše gospodarstvo.
16. aprila bo na Golden Key predstavljen N24, nova platforma za nepremičninski trg, ki odpira vprašanje, kako bo od julija naprej potekala pot od oglasa do vselitve.
Precena ni občutek, ampak vzorec v oglasu: €/m², dnevi na trgu, “luknje” v podatkih in nerealne primerjave. Tukaj je 90-sekundni test za Slovenijo.
GURS lahko nepremičnino oceni visoko, a brez uporabnega ali gradbenega dovoljenja njena tržna vrednost močno pade. Razumite, zakaj posplošena vrednost ne pomeni urejene dokumentacije.
Prodaja nepremičnine zahteva popolno dokumentacijo, preverjanje kupca in pravilno izvedbo vseh postopkov. Vodnik razlaga, katere dokumente potrebujete in kako varno izvesti prodajo.
V Sloveniji se davek pri dedovanju nepremičnine razlikuje glede na dedni red. Oglejte si, kdo je oproščen plačila in kdaj nastopi davek na kapitalski dobiček po dedovanju.
