Dimiter Kirkov

Digital Innovatior in the Real Estate Industry: Over 25 Years of Expertise As CEO and a key contributor to the development of the leading real estate portal N24.si, I bring more than two decades of experience in the real estate and financial sectors across Germany, Slovenia, and Europe. My focus is on creating digital solutions that make the work of real estate professionals more efficient, faster, and more transparent. onOffice, informacijske tehnologije, d.o.o.: Leading the Way in Digital Transformation Since 2001, onOffice has been setting new standards in the real estate industry. Our web-based software provides real estate agents and companies with a comprehensive platform that not only optimizes property management but also offers innovative marketing solutions and custom web designs. The software is fully modular, allowing easy and user-friendly customization to meet individual needs. With onOffice, we offer our clients a distinct competitive advantage—from automating exposé creation to seamless integration with over 150 European real estate portals, to real-time communication and cloud-based networking. Our solutions are not only efficient but also extremely reliable, designed to meet the high demands of the real estate market. N24.si: A Next-Generation Real Estate Portal In addition to my work at onOffice, I played a pivotal role in the development of N24.si, a leading real estate portal in Slovenia. N24.si combines advanced technology with deep market insight to support both real estate providers and seekers. The portal offers an intuitive user interface and powerful search functions, simplifying the entire process of buying and selling real estate. Our Values: Innovation, Quality, Loyalty, and Transparency Our commitment to continuous improvement and the development of innovative solutions is reflected in our customers' satisfaction. We offer not only cutting-edge technologies but also comprehensive support to ensure our clients are always well taken care of. With onOffice and N24.si, I provide solutions that meet the demands of the modern real estate market, taking your business to the next level.

Content by this instructor

CourseFree

Hrvaška aktivira prazna stanovanja. Slovenija še vedno razpravlja. Zakaj si naša politika ne upa storiti enako?

Hrvaška z javnim denarjem aktivira prazna stanovanja in stabilizira najemni trg. Zakaj Slovenija kljub krizi nima poguma za podoben, sodelovalen ukrep?

CourseFree

Nemci živijo v manjših stanovanjih: ne gre za korak nazaj, ampak novo družbeno realnost

Nemci po desetletjih rasti živijo v manjših stanovanjih. Ne zaradi nazadovanja, temveč zaradi demografije, cen nepremičnin in trajnostnih ciljev.

CourseFree

Vknjižba pri nakupu nepremičnine: ključ za pravno varnost

Vknjižba je vpis lastninske pravice v zemljiško knjigo. Pojasnimo, zakaj brez nje kupec nima polne pravne varnosti, kako postopek poteka in na kaj paziti.

CourseFree

5 Ključnih napotkov pri sklepanju najemne pogodbe, ki jih ne smete spregledati

Najemna pogodba mora biti jasna, natančna in pravilno strukturirana. V članku predstavljamo 5 ključnih napotkov, ki zmanjšajo spore in zaščitijo tako najemodajalca kot najemnika.

CourseFree

Ali lahko prodate stanovanje in v njem živite dosmrtno?

Prodaja stanovanja z dosmrtno uporabo ni navadna prodaja. Ključno je, ali gre za najem ali za vpisano dosmrtno služnost, saj sta cena in pravna varnost bistveno različni.

CourseFree

Velike nepremičnine pod cenovnim pritiskom: ali jih čaka padec cen?

Velike hiše in stanovanja so vedno dražja pri vzdrževanju, krog kupcev se oži. Analiziramo cene, pokojnine, dostopnost in tri scenarije do leta 2030.

CourseFree

Če nafta doseže 150 dolarjev, kaj bo to pomenilo za nepremičninski trg

Analiza, kako bi trajno dražja nafta preoblikovala inflacijo, kredite, gradnjo, cene živil in trg nepremičnin v Sloveniji.

CourseFree

Stanovanjske politike strank na volitvah 2026: primerjava stališč

Pred volitvami DZ 2026 smo analizirali, kako posamezne stranke naslavljajo stanovanjsko krizo: najemna stanovanja, davki, regulacija in rešitve za mlade.

CourseFree

Prodaja nepremičnine - Katera dokumentacija je obvezna in kako zavarujete uspešno prodajo

Prodaja nepremičnine zahteva popolno dokumentacijo, preverjanje kupca in pravilno izvedbo vseh postopkov. Vodnik razlaga, katere dokumente potrebujete in kako varno izvesti prodajo.

CourseFree

Ne zaupajte le GURS oceni: nepremičnina je lahko visoko ovrednotena, a brez urejene dokumentacije

GURS lahko nepremičnino oceni visoko, a brez uporabnega ali gradbenega dovoljenja njena tržna vrednost močno pade. Razumite, zakaj posplošena vrednost ne pomeni urejene dokumentacije.

CourseFree

Nakup stanovanja pred uporabnim dovoljenjem: kako zaščititi svojo aro in se izogniti pastem

Nakup stanovanja v novogradnji še pred pridobitvijo uporabnega dovoljenja je vse pogostejši, a tudi tvegano dejanje. V tem članku pojasnjujemo, kako se zaščititi in kaj zahtevati od investitorja.

CourseFree

Analiza zaupanja v nepremičninske posrednike v EU in Sloveniji - Nizozemska 97% - V Sloveniji je pot še dolga.

Nizozemska dosega 97% prodaj prek posrednikov. Analiza razkrije, zakaj sistem nagrajuje transparentnost – in zakaj je v Sloveniji zaupanje še vedno nizko.